Immobilier dans le Nord de Maurice

Des écoles françaises et internationales à quelques minutes

C'est souvent LA question des familles qui préparent leur installation, et c'est la grande force du Nord. L'École du Nord, homologuée AEFE, suit le programme français de la maternelle au collège : vos enfants poursuivent leur scolarité sans rupture, comme en France. À côté, Northfields International School propose un cursus international en anglais jusqu'au baccalauréat international.

Ces établissements se trouvent côté Mapou, à une quinzaine de minutes de Grand Baie ou Pereybere, avec ramassage scolaire depuis les principaux villages. Crèches et écoles maternelles francophones complètent l'offre pour les plus petits. Résultat : le Nord concentre les familles françaises, et vos enfants y retrouvent très vite des camarades qui parlent leur langue.

Des infrastructures qui simplifient le quotidien

Le Nord est la région la mieux équipée de Maurice. Pour les courses : le Super U de Grand Baie, une institution chez les expatriés, le centre La Croisette et ses enseignes, les marchés locaux pour les fruits et légumes. Pour la santé : cliniques et centres médicaux privés avec des praticiens francophones, pharmacies, laboratoires, tout est sur place.

Côté loisirs, le golf 18 trous de Mont Choisy, la marina et les clubs nautiques de Grand Baie, les salles de sport et les dizaines de restaurants font qu'on ne s'ennuie jamais. Et quand il faut travailler : Port Louis, le centre d'affaires de l'île, se rejoint en une trentaine de minutes par l'autoroute M2.

Grand Baie, Pereybere, Cap Malheureux : chaque village a son ambiance

Grand Baie fait office de capitale du Nord : lagon abrité, vie sociale, tout à pied ou presque. Pereybere séduit les familles avec sa plage de poche et sa proximité immédiate des écoles. Cap Malheureux garde son âme de village de pêcheurs face à l'îlot Coin de Mire. Calodyne et Grand Gaube, plus au calme, offrent de l'espace et des prix plus doux sans s'éloigner des commodités.

Le marché immobilier du Nord

C'est le marché le plus profond de Maurice : appartements en résidence R+2 accessibles dès environ 150 000 €, penthouses vue mer, villas dans les domaines PDS avec permis de résidence à la clé dès 375 000 USD. La revente y est plus fluide qu'ailleurs, portée par une demande constante.

Côté location, le Nord est le premier choix des expatriés qui s'installent, en particulier des familles qui veulent être proches des écoles : les biens bien placés trouvent preneur rapidement, ce qui en fait aussi le terrain favori des investisseurs locatifs.