Immobilier à Pereybere
Pereybere, c'est le Nord côté famille : une plage de poche aux eaux calmes, des résidences récentes, et Grand Baie à cinq minutes quand on veut l'animation. Beaucoup de nos clients qui hésitaient entre les deux finissent par choisir Pereybere pour y vivre, et Grand Baie pour sortir.
5 min
de Grand Baie et de ses commerces
15 min
des écoles École du Nord et Northfields
Plage de poche
eaux calmes, la plus familiale du Nord
Dès 150 000 €
les appartements en résidence R+2
Vivre à Pereybere
La plage de Pereybere est l'une des plus appréciées des familles : une anse abritée, une eau calme et transparente, du snorkeling à quelques brasses du bord. Autour, le village a tout du quotidien : supérette, restaurants, écoles maternelles, et Grand Baie à cinq minutes pour le reste.
Les écoles des familles francophones et internationales, l'École du Nord (homologuée AEFE) et Northfields International School, sont côté Mapou, à une quinzaine de minutes, avec ramassage scolaire depuis le village.
Le marché immobilier de Pereybere
Pereybere s'est beaucoup construit ces dernières années : le marché y est dense en résidences récentes, appartements et penthouses en R+2 dès environ 150 000 €, ainsi qu'en villas contemporaines dans les quartiers résidentiels en retrait de la côte.
C'est l'un des marchés locatifs les plus actifs de l'île, à l'année comme en saisonnier : la plage et la proximité de Grand Baie font que les biens bien placés ne restent jamais longtemps disponibles. Pour un investisseur, c'est un secteur qui se loue tout seul.
Pour qui ?
Les familles qui veulent la plage à pied et les écoles à un quart d'heure, les acheteurs d'un premier pied-à-terre à Maurice, et les investisseurs locatifs qui cherchent un marché liquide. Si vous préférez plus d'espace et de calme, regardez aussi Cap Malheureux ou Calodyne, à quelques minutes au nord.
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Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter un appartement à Pereybere ?
Oui. Les non-citoyens peuvent acheter des appartements en résidence R+2 ainsi que des biens dans les programmes agréés. Un achat de 375 000 USD ou plus dans un programme agréé ouvre droit au permis de résidence pour toute la famille, avec le droit de travailler.
Quel budget prévoir à Pereybere ?
Les appartements en résidence R+2 démarrent autour de 150 000 €, les penthouses et villas contemporaines au-delà. Prévoyez environ 12 à 15 % de frais d'acquisition selon qu'il s'agit de neuf ou de revente.
Pereybere ou Grand Baie : que choisir ?
Pereybere pour la plage à pied, le calme relatif et les résidences récentes ; Grand Baie pour la vie sociale, la marina et les commerces. Les deux sont à cinq minutes l'un de l'autre : beaucoup de nos clients vivent à Pereybere et sortent à Grand Baie.
La location saisonnière fonctionne-t-elle à Pereybere ?
Très bien : la plage et la proximité de Grand Baie en font l'un des secteurs les plus demandés de l'île, à l'année comme en courte durée.