Immobilier dans le Sud de Maurice
Le Sud, les Mauriciens l'appellent le « Sud sauvage » : falaises de Gris Gris, champs de canne à perte de vue, villages restés authentiques. C'est la région la plus préservée de l'île, et son marché immobilier le plus confidentiel. Les biens y sont rares, mais ceux qui s'y installent n'en repartent plus.
Vivre dans le Sud
Bel Ombre concentre l'essentiel du développement : un domaine historique reconverti en destination avec golf, hôtels, restaurants et une réserve naturelle en toile de fond. Souillac et Gris Gris offrent le spectacle des vagues sur les falaises, un Maurice que peu de visiteurs connaissent.
Côté sud-est, Blue Bay et son parc marin comptent parmi les plus beaux spots de snorkeling de l'île, à quelques minutes de Mahébourg, la ville historique, et de l'aéroport. Un avantage pratique réel pour ceux qui voyagent souvent.
Le marché immobilier du Sud
Le marché du Sud est le plus étroit de Maurice : quelques programmes agréés autour de Bel Ombre, des maisons de caractère dans les villages, des terrains encore accessibles. Cette rareté en fait un marché d'opportunités, où il faut être réactif quand un bien sort.
Notre stock dans le Sud varie au fil des mandats. Le meilleur moyen de ne rien manquer : créer une alerte avec vos critères, nous vous prévenons dès qu'un bien correspond.
Pour qui ?
Le Sud s'adresse aux amoureux de nature et d'authenticité, à ceux qui veulent vivre le Maurice d'avant le tourisme, et aux voyageurs fréquents qui apprécient la proximité de l'aéroport. Si vous cherchez l'animation, regardez le Nord ; si vous cherchez le vrai calme, vous êtes au bon endroit.
Aucun bien disponible pour le moment
Le marché du Sud est confidentiel et les biens partent vite. Créez une alerte avec vos critères : vous serez prévenu par email dès qu’un bien y est publié.
Questions fréquentes
Peut-on acheter dans le Sud de Maurice en tant qu'étranger ?
Oui, dans les programmes agréés de la région, principalement autour du domaine de Bel Ombre. Les conditions sont les mêmes que partout à Maurice : l'achat dans un programme agréé dès 375 000 USD ouvre droit au permis de résidence permanent.
Pourquoi y a-t-il moins de biens dans le Sud ?
La région est volontairement moins développée : beaucoup de terres restent agricoles ou protégées. Les biens à la vente y sont donc rares, ce qui protège leur valeur mais demande de la réactivité. Une alerte email avec vos critères est la meilleure façon d'être prévenu en premier.
Le Sud est-il bien desservi ?
L'aéroport international se trouve au sud-est de l'île : c'est la région la plus pratique pour les voyageurs fréquents. Comptez en revanche 45 minutes à 1 heure de route pour rejoindre Grand Baie ou Tamarin.