ÉLÉGANTE VILLA 3 CHAMBRES AVEC PISCINE PRIVÉE – LE CLOS DU LITTORAL, GRAND BAIE
3
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
140 m²
Surface
Nord
Région
Description
Accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété, cette superbe villa est située au sein de la prestigieuse résidence **RES Le Clos du Littoral 1**, l'une des adresses les plus recherchées de Grand Baie.
À seulement deux minutes du centre de Grand Baie, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, sécurité et prestations haut de gamme, tout en restant à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et des principales commodités du Nord de l'île Maurice.
Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement exceptionnel.
**Une pièce de vie élégante et lumineuse**
Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle.
Le cœur de la maison accueille :
• Un vaste salon ouvert sur les extérieurs
• Une élégante salle à manger
• Une cuisine moderne entièrement équipée
Les larges baies vitrées offrent une parfaite continuité entre les espaces de vie, la terrasse et la piscine privée, créant une atmosphère idéale pour profiter pleinement du climat tropical mauricien.
**Un espace nuit conçu pour le confort**
La villa dispose de trois chambres offrant confort, intimité et fonctionnalité.
La partie nuit comprend :
• Trois chambres spacieuses
• Trois salles de bain modernes
Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.
**Des extérieurs propices à la détente**
Édifiée sur un terrain de **309 m²**, la villa bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Ils comprennent :
• Une piscine privée de **22,15 m²**
• Une agréable terrasse
• Un jardin paysager
Un véritable havre de paix au cœur d'une résidence de standing.
**Une résidence haut de gamme**
Les résidents bénéficient de prestations particulièrement recherchées :
• Résidence sécurisée 24h/24
• Générateur de secours
• Salle de sport (Phase 2)
• Spa (Phase 1)
• Parking bateau privatif
• Résidence parfaitement entretenue
**Prestations**
• Villa RES accessible aux étrangers en pleine propriété
• Surface utile : **139,84 m²**
• Terrain de **309 m²**
• Vendue entièrement meublée et équipée
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée de **22,15 m²**
• Jardin paysager
• Parking bateau
• Générateur
• Sécurité 24h/24
• Salle de sport
• Spa
• À seulement 2 minutes du centre de Grand Baie
**Conditions de vente**
**Prix de vente : 699 000 €**
**Le prix comprend l'ensemble du mobilier et des équipements.**
**Charges de copropriété : 29 000 MUR / trimestre**
Une opportunité rare d'acquérir une villa de standing au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Grand Baie.
Contactez **Expat Immobilier** pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée.
Équipements & Prestations
Votre agent sur ce bien
Jayson Brisquet
Consultant
Consultant chez Expat Immobilier, Jayson accompagne ses clients avec une approche fondée sur l'expertise, la transparence et la performance. Avant de rejoindre l'île Maurice, il a passé trois ans à Dubaï comme Sales Manager d'une agence immobilière francophone spécialisée dans l'investissement. Il y a conseillé de nombreux investisseurs francophones et encadré des équipes commerciales : une expérience internationale qui lui a donné une solide maîtrise de la négociation et des stratégies d'investissement, et une vraie compréhension des attentes d'une clientèle exigeante. À l'écoute, réactif et rigoureux, il met aujourd'hui cette expérience au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'un investissement, d'une résidence principale ou secondaire, avec une conviction : un projet immobilier est avant tout un projet de vie.
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