MARCHÉ LOCAL UNIQUEMENT – VILLA NEUVE 3 CHAMBRES EN SUITE AVEC PISCINE À GRAND GAUBE
3
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
150 m²
Surface
Nord
Région
Description
MARCHÉ LOCAL UNIQUEMENT – VILLA NEUVE 3 CHAMBRES EN SUITE AVEC PISCINE À GRAND GAUBE
Située dans un environnement résidentiel calme de Grand Gaube, cette villa neuve actuellement en cours de construction représente une excellente opportunité pour les acquéreurs mauriciens souhaitant devenir propriétaires d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale.
Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 300 m², la propriété sera vendue entièrement achevée avec des prestations contemporaines et une piscine privative.
La livraison est prévue pour septembre 2026.
Une conception moderne pensée pour la vie quotidienne
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie ouvert comprenant :
• Un salon lumineux
• Une salle à manger conviviale
• Une cuisine ouverte moderne
• Une buanderie indépendante
• Une chambre en suite avec salle de bain privative
L’ensemble s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Trois chambres en suite pour un confort optimal
À l’étage, la villa propose :
• Deux belles chambres en suite
• Un espace salon TV ou coin détente
• Une terrasse accessible depuis l’étage
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Des extérieurs agréables et faciles à entretenir
La propriété bénéficiera :
• D’une piscine privative
• D’un jardin
• D’une terrasse extérieure
• D’un espace de stationnement privatif
Le tout sur une parcelle d’environ 300 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable sans contraintes d’entretien excessives.
Les points forts
• Villa neuve
• Livraison prévue septembre 2026
• 150 m² habitables
• Terrain d’environ 300 m²
• 3 chambres en suite
• Piscine privative
• Salon TV à l’étage
• Terrasse
• Quartier résidentiel calme
• Proche des plages et commodités de Grand Gaube
Conditions de vente
Prix de vente : Rs 9,000,000
Marché local uniquement
Livraison prévue : Septembre 2026
Une opportunité particulièrement attractive pour acquérir une villa neuve avec piscine dans le nord-est de l’île Maurice à un budget très compétitif.
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Équipements & Prestations
Votre agent sur ce bien
Fondateur et directeur d’Expat Immobilier, Romain accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers à l’île Maurice avec une approche à la fois humaine, transparente et stratégique. Fort d’une expérience solide dans l’immobilier en France, notamment dans le neuf, la vente et l’accompagnement client, il s’est installé à Maurice pour développer une agence spécialisée dans l’immobilier résidentiel, l’expatriation et l’investissement. Basé à Grand Baie, il connaît particulièrement le marché du nord de l’île et accompagne aussi bien les expatriés que les investisseurs et les propriétaires locaux. Sa différence : une vision terrain, une forte réactivité, une approche claire des démarches et un accompagnement complet, de la première prise de contact jusqu’à la concrétisation du projet.
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