Volumes exceptionnels et élégance contemporaine – Villa 4 chambres à Calodyne
4
Chambres
3
Salles de bains / d'eau
521 m²
Surface
Nord
Région
Description
Située dans un environnement résidentiel sécurisé et paysager du nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine séduit par ses volumes remarquables et son architecture parfaitement maîtrisée.
Édifiée en R+1 sur un terrain privatif de 524 m², la propriété développe 521 m² habitables, offrant un équilibre rare entre espace, modernité et confort.
Des espaces de réception aux proportions généreuses
Les pièces de vie ont été pensées pour offrir amplitude et luminosité. La circulation fluide entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du climat tropical, dans une atmosphère élégante et résolument contemporaine.
La cuisine, équipée selon les standards du programme, s’intègre naturellement aux espaces de réception, favorisant convivialité et fonctionnalité.
Une distribution idéale pour une vie familiale ou patrimoniale
La villa dispose de 4 chambres, offrant confort et intimité à chaque occupant. La configuration sur deux niveaux permet une séparation cohérente des espaces jour et nuit, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une propriété secondaire haut de gamme.
Un environnement sécurisé et valorisant
La propriété bénéficie :
• D’un domaine sécurisé
• D’espaces paysagers soignés
• De la pleine propriété
• De l’accessibilité aux acheteurs étrangers
• De l’éligibilité au permis de résidence mauricien
À proximité des plages de la côte nord, des écoles internationales et de Grand Baie, l’emplacement conjugue qualité de vie et potentiel patrimonial solide.
Conditions
Prix de vente : 960 000 €
(Hors frais d’enregistrement, notaire, administration et deco pack)
Un bien d’exception pour une clientèle exigeante recherchant volumes, sécurité et valorisation patrimoniale au nord de l’île Maurice.
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Équipements & Prestations
Votre agent sur ce bien
Fondateur et directeur d’Expat Immobilier, Romain accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers à l’île Maurice avec une approche à la fois humaine, transparente et stratégique. Fort d’une expérience solide dans l’immobilier en France, notamment dans le neuf, la vente et l’accompagnement client, il s’est installé à Maurice pour développer une agence spécialisée dans l’immobilier résidentiel, l’expatriation et l’investissement. Basé à Grand Baie, il connaît particulièrement le marché du nord de l’île et accompagne aussi bien les expatriés que les investisseurs et les propriétaires locaux. Sa différence : une vision terrain, une forte réactivité, une approche claire des démarches et un accompagnement complet, de la première prise de contact jusqu’à la concrétisation du projet.
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