Immobilier à Flic en Flac
Flic en Flac aligne l'une des plus longues plages de Maurice, plusieurs kilomètres de sable blanc face au coucher de soleil. C'est la porte d'entrée la plus accessible de la côte ouest : résidences récentes, budgets contenus et un marché locatif qui tourne toute l'année.
Km de plage
l'une des plus longues de l'île
Budgets doux
les prix d'entrée de la côte ouest
Plein ouest
coucher de soleil sur la mer chaque soir
30 min
de Port Louis par la côte
Vivre à Flic en Flac
La plage rythme tout : baignade dans le lagon, plongée sur les spots réputés du secteur, footing sous les filaos, coucher de soleil en fin de journée. Le village a commerces, restaurants et supermarchés, et le centre commercial de Cascavelle est à quelques minutes en voiture, tout comme le parc naturel de Casela.
Tamarin et Rivière Noire, avec leurs écoles internationales, sont à un quart d'heure ; Port Louis se rejoint en une trentaine de minutes.
Le marché immobilier de Flic en Flac
Flic en Flac est le marché le plus accessible de la côte ouest : appartements en résidence avec piscine, souvent à quelques pas de la plage, duplex et maisons de village. C'est ici que l'on trouve les prix d'entrée de la région, en R+2 comme dans les programmes récents.
Le marché locatif y est particulièrement actif : la plage attire les locataires à l'année comme les séjours de moyenne durée, ce qui en fait un terrain naturel pour un premier investissement locatif à Maurice.
Pour qui ?
Les acheteurs d'un premier pied-à-terre à Maurice, les investisseurs locatifs qui veulent un bien facile à louer, et ceux qui veulent la côte ouest et sa plage sans le budget des domaines de Tamarin ou Rivière Noire.
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Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter un appartement à Flic en Flac ?
Oui. Les non-citoyens peuvent acheter des appartements en résidence R+2 ainsi que des biens dans les programmes agréés du secteur. Un achat de 375 000 USD ou plus dans un programme agréé ouvre droit au permis de résidence pour toute la famille, avec le droit de travailler.
Quel budget prévoir à Flic en Flac ?
C'est le marché le plus accessible de la côte ouest : les appartements en résidence y démarrent sous les prix de Tamarin ou Rivière Noire. Prévoyez environ 12 à 15 % de frais d'acquisition selon qu'il s'agit de neuf ou de revente.
Flic en Flac est-il un bon choix pour un investissement locatif ?
Oui : la plage attire des locataires toute l'année, à l'année comme en moyenne durée, et les appartements proches de la mer se louent facilement. C'est un point d'entrée classique pour un premier investissement à Maurice.
Flic en Flac ou Tamarin : que choisir ?
Flic en Flac pour la grande plage et les budgets contenus ; Tamarin et Rivière Noire pour les écoles, les domaines familiaux et la vie de village expatriée. Les deux ne sont qu'à un quart d'heure l'un de l'autre.
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